1 ：首都圏の虎 ★：2023/06/28(水) 10:14:45.32 ID:ETPd3E599.net
東京を舞台に異常な光景が繰り広げられている。5月の人口は1408万人と過去最多を記録し、新築マンションの平均販売価格は1億円を超え、株価は連日のようにバブル以降の最高値を更新している。1990年前後のバブル期を彷彿させる現象だ。しかし、世界経済を見ると米国や中国、新興国などで不気味な動きがちらついている。「東京バブル」は大丈夫なのか。
■ 年間8.6万人ペースで増え続ける東京の人口
東京都の最新人口（5月1日現在=推計人口）が1408万5336人と過去最高を記録した。前年同月比で6万8390人の増加だ。
前月と比べると23区は全て増加。人口が減ったのは青梅市、東久留米市、武蔵村山市、瑞穂町、檜原村の5市町村のみである。2003年（平成15年5月）は1236万人だったから、この20年間で172万人も増えたことになる。年間8.6万人増ペースである。172万人と言えば、熊本県（173万人）の人口とほぼ同じである。
ちなみに東京の人口が1000万人になったのは1962年（昭和37年）。最初の東京五輪の2年前である。1200万人超となったのは2000年（平成12年）。200万人増えるのに38年かかっている。年間平均増加数は5.26万人。この20年間は高度成長期よりも東京一極集中のスピードが増しているということだ。
■ バブル後の最高値を更新する株価の「不安」
人の集まるところにはカネが集まるのが、世の常である。日経平均株価が連日高騰している。
バブル崩壊後の最高値を更新し、6月13日にはついに3万3000円を突破した。1990年前後のバブル期と現在を比べると日経平均を構成する銘柄が大幅に入れ替わっていることもあり、単純な比較は意味がないかもしれないが、「年内に3万5000円」なんて声も出ているほどだ。
実体経済の回復がなかなか進まず、物価高で実質賃金は13カ月連続で減少中である。そんな経済情勢の中で、1カ月間で日経平均が3000円、率にして1割も急騰している現状は、やはり異常としか言いようがない。
市場関係者からは「今回の株高は異次元の金融緩和と超低金利、そして円安によってもたらされている」といった指摘が出ている。企業業績好調を受けての上昇局面ではないだけに不安が残るところだ。
全文はソースで
https://news.yahoo.co.jp/articles/342f18f80191c65ec1b7c820efb5ff3d32edb0cd
★１ 2023/06/26(月) 13:41:08.52
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687754468/
85 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 11:39:47.38 ID:oXfVSDnq0.net
2億までは無税
83 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 11:37:06.20 ID:d+QsERJb0.net
108 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 12:02:55.88 ID:v54/LfQd0.net
197 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 15:59:53.69 ID:V96+Netq0.net
日本がたどってきた道をたどる。
129 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 12:25:59.26 ID:ivntQc5A0.net
109 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 12:03:28.78 ID:KfGCSe7C0.net
インフレでガンガン上がるからな
344 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/29(木) 21:57:11.76 ID:nq+NsJpl0.net
24 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 10:36:36.27 ID:OYUY+IR/0.net
まともな管理はできなくなる可能性が高い。
137 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 12:38:44.02 ID:LCIXV3/B0.net
不動産と土建屋と金融屋は嘘つきだからな
351 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/30(金) 10:31:04.52 ID:C76Nk1oZ0.net
下がるのは下がるだろうが5年単位10年単位だと思われる。
待つ間ににも経費（家賃）はかかるし、金利がいまのまま超低金利推移するとも思えない…
買い逃した人は思案六法、行く（買う）か待つか…どっちが吉かは誰にもわからない。
167 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 13:48:39.16 ID:Z/XOJRev0.net
いまだに同じ様な事言っとる
99 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 11:52:28.25 ID:jquP6Ev70.net
今、パワーカップル騙してファミリー向けタイプの賃貸投資進めている
０金利でタダ同然で金借りられてインフレだから必ず儲かるっつて販売しまくっている
アホな奴が多くてかなりの人数が騙されて購入している
これから大変だよｗ
>>97
鳥獣害、舐めすぎ
狩猟人口減りすぎてイノシシキングダムになっている田舎で農業とか
ねーぞ
369 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/30(金) 12:58:41.50 ID:UQyXrF7I0.net
56 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 11:13:35.93 ID:Cu34BbE70.net
361 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/30(金) 12:37:42.65 ID:J4EH2CCI0.net
駅前立地のマンションだけ上がってる
十条とか平井で1億突破
但し新小岩バス便みたいなのは6000万ぐらいやね
区ではなく駅距離なんかがシビア化
駅1分こそ神、駅15分なんかゴミと一緒じゃグハハ
みたいな
113 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 12:06:14.79 ID:ezaQsQiA0.net
41 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 10:48:56.96 ID:7DM5LAX00.net
314 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/29(木) 09:19:45.01 ID:KeIamd1u0.net
272 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 22:07:21.44 ID:AaL2n4Q70.net
東京五輪が終わったら暴落と言ってた人は手を挙げて！
20 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 10:32:59.13 ID:lWUZyLLN0.net
既に半導体工場とか日本にマネーが流入し始めてる
256 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 20:36:35.85 ID:B2ig3NGz0.net
33 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 10:41:47.78 ID:a0mjRRyj0.net
358 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/30(金) 12:07:37.32 ID:6hMo6fV20.net
169 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 13:50:55.68 ID:QW5Fd/r50.net
それがいつかは分からんけど
186 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 14:50:53.21 ID:z0Dj/EdZ0.net
139 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 12:39:54.45 ID:7Iwb5Lyk0.net
その際、↓みたいな下級都民はどうなるの？
東京の3畳一間・極小アパートの住人を米紙が直撃「なぜ彼らは靴箱の生活が好きなのか」
https://courrier.jp/news/archives/307046/
61 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 11:16:52.70 ID:YtMmEwaZ0.net
237 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 20:02:15.40 ID:0CQgA9vB0.net
で坪3000万してたが十分の一まで下落した。どうしてもこの地を離れられない
商売をしていたが、夢のような10年間で勝手に土地が上がり、そして下がる
昔から土地所有してたので、実際の商売にはほとんど影響はなかった
マンションはここ20年上がり続けてるが、先はわからない
この辺で戸建ては土地が高すぎて、不可能なのでマンションしか選択肢がない結果なのだろう
278 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/29(木) 01:35:37.38 ID:8pjJTBHv0.net
128 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/06/28(水) 12:25:49.14 ID:yh0Ho1Bt0.net
東京は夏がきちい
